Flip: Bydgoszcz, Gdańska 92a

58 m² · 11.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Gdańska 92a w Bydgoszczy kupiono 05.06.2012 za 302 692 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 16.11.2012 za 192 000 zł (3 298 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to -110 692 zł, czyli -36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 05.06.2012, zł/m²

5 200

302 692 zł

Sprzedaż 16.11.2012, zł/m²

3 298

192 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 902

-110 692 zł · -36,6%

Trzymanie

5,4 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (164 dni)
Różnica cen brutto: -110 692 zł
ROI: -36,6%
ROI roczne: -63,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 3 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 92a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2015330 → 200 tys. zł−130−39,3%63 m²43,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2014333 → 190 tys. zł−143−42,9%64 m²26,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2014328 → 227 tys. zł−101−30,8%63 m²23,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2013328 → 290 tys. zł−38−11,5%63 m²17,0 mies. 10.2013292 → 252 tys. zł−40−13,7%56 m²16,3 mies.do weryfikacji 10.2013178 → 150 tys. zł−28−15,9%34 m²16,3 mies.do weryfikacji 05.2013327 → 194 tys. zł−133−40,6%63 m²13,1 mies.do weryfikacji 12.2012290 → 257 tys. zł−33−11,4%56 m²6,5 mies. 08.2012392 → 287 tys. zł−106−26,9%75 m²4,3 mies.