Flip: Bydgoszcz, Gdańska 92a
75 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Gdańska 92a w Bydgoszczy kupiono 11.04.2012 za 392 340 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 20.08.2012 za 286 710 zł (3 800 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -105 630 zł, czyli -26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2012, zł/m²
5 200
392 340 zł
Sprzedaż 20.08.2012, zł/m²
3 800
286 710 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 400
-105 630 zł · -26,9%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- -105 630 zł
- ROI
- -26,9%
- ROI roczne
- -58,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno4 8007 200kupnosprzedaż7 0009 500sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 3 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015330 → 200 tys. zł−130−39,3%63 m²43,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2014333 → 190 tys. zł−143−42,9%64 m²26,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2014328 → 227 tys. zł−101−30,8%63 m²23,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2013328 → 290 tys. zł−38−11,5%63 m²17,0 mies.
10.2013292 → 252 tys. zł−40−13,7%56 m²16,3 mies.do weryfikacji
10.2013178 → 150 tys. zł−28−15,9%34 m²16,3 mies.do weryfikacji
05.2013327 → 194 tys. zł−133−40,6%63 m²13,1 mies.do weryfikacji
12.2012290 → 257 tys. zł−33−11,4%56 m²6,5 mies.
11.2012303 → 192 tys. zł−111−36,6%58 m²5,4 mies.do weryfikacji