Flip: Bydgoszcz, Dworcowa 86
29 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Dworcowa 86 w Bydgoszczy kupiono 19.09.2022 za 212 500 zł (7 353 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 278 000 zł (9 619 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 500 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
7 353
212 500 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
9 619
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 266
65 500 zł · 30,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 500 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 66,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 66 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno4 5007 300kupnosprzedaż6 2009 000sprzedażkupno 7 353 zł/m²sprzedaż 9 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021131 → 199 tys. zł+68+51,9%29 m²17,8 mies.2 p.
07.2021164 → 268 tys. zł+103+62,8%39 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020148 → 163 tys. zł+15+10,0%35 m²9,2 mies.3 p.