Odsprzedaż: Bydgoszcz, Dworcowa 86
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 86 w Bydgoszczy kupiono 26.07.2019 za 164 346 zł (4 213 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 267 500 zł (6 857 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 154 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
4 213
164 346 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
6 857
267 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
103 154 zł · 62,8%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 154 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 80 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 5007 300kupnosprzedaż6 2009 000sprzedażkupno 4 213 zł/m²sprzedaż 6 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023213 → 278 tys. zł+66+30,8%29 m²6,3 mies.1 p.
11.2021131 → 199 tys. zł+68+51,9%29 m²17,8 mies.2 p.
05.2020148 → 163 tys. zł+15+10,0%35 m²9,2 mies.3 p.