Flip: Bydgoszcz, Dworcowa 86
35 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Dworcowa 86 w Bydgoszczy kupiono 13.08.2019 za 148 134 zł (4 214 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 163 000 zł (4 637 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 866 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
4 214
148 134 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
4 637
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
423
14 866 zł · 10,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 866 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 5007 300kupnosprzedaż6 2009 000sprzedażkupno 4 214 zł/m²sprzedaż 4 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023213 → 278 tys. zł+66+30,8%29 m²6,3 mies.1 p.
11.2021131 → 199 tys. zł+68+51,9%29 m²17,8 mies.2 p.
07.2021164 → 268 tys. zł+103+62,8%39 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż