Flip: Bydgoszcz, Dolina 4
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Dolina 4 w Bydgoszczy kupiono 01.02.2022 za 169 900 zł (4 674 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 289 000 zł (7 950 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 100 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 100 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 85,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →