Odsprzedaż: Bydgoszcz, Chwytowo 14

60 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Chwytowo 14 w Bydgoszczy kupiono 27.02.2019 za 385 000 zł (6 390 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 440 000 zł (7 303 zł/m²), po 29,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2019, zł/m²

6 390

385 000 zł

Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²

7 303

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

913

55 000 zł · 14,3%

Trzymanie

29,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,2 mies. (889 dni)
Różnica cen brutto: 55 000 zł
ROI: 14,3%
ROI roczne: 5,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż5 90010 100sprzedażkupno 6 390 zł/m²sprzedaż 7 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chwytowo 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2019288 → 388 tys. zł+100+34,9%61 m²12,0 mies. 03.2019285 → 380 tys. zł+95+33,3%61 m²5,6 mies.2 p. 11.2018240 → 375 tys. zł+135+56,1%49 m²4,7 mies. 10.2018235 → 295 tys. zł+60+25,3%48 m²4,6 mies. 09.2018188 → 269 tys. zł+81+43,1%37 m²4,4 mies.2 p.