Flip: Bydgoszcz, Chwytowo 14
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Chwytowo 14 w Bydgoszczy kupiono 04.07.2018 za 240 255 zł (4 888 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 375 000 zł (7 630 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 745 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 745 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 214,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →