Odsprzedaż: Bydgoszcz, Bolesława Chrobrego 26
26 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 26 w Bydgoszczy kupiono 26.01.2022 za 208 000 zł (8 071 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 225 000 zł (8 731 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
8 071
208 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
8 731
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
660
17 000 zł · 8,2%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -20 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 8 071 zł/m²sprzedaż 8 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023176 → 223 tys. zł+47+26,7%25 m²41,3 mies.odsprzedaż
01.2022191 → 208 tys. zł+17+8,9%26 m²14,5 mies.parter
12.2021212 → 204 tys. zł−8−3,8%33 m²15,1 mies.1 p.
09.2021195 → 182 tys. zł−13−6,4%29 m²10,7 mies.
01.2021126 → 205 tys. zł+79+63,1%31 m²16,4 mies.2 p.
12.2020104 → 179 tys. zł+75+71,7%27 m²13,0 mies.
11.2020101 → 191 tys. zł+90+90,0%26 m²14,2 mies.parter
11.2020105 → 168 tys. zł+63+60,1%26 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
10.2020109 → 195 tys. zł+85+78,0%29 m²11,3 mies.
08.2020128 → 212 tys. zł+84+65,4%33 m²11,9 mies.1 p.
07.2020100 → 270 tys. zł+170+171,4%25 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji
05.202096 → 176 tys. zł+80+83,2%25 m²6,4 mies.