Flip: Bydgoszcz, Bolesława Chrobrego 26
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 26 w Bydgoszczy kupiono 31.08.2020 za 212 000 zł (6 450 zł/m²) i sprzedano 04.12.2021 za 204 000 zł (6 206 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
6 450
212 000 zł
Sprzedaż 04.12.2021, zł/m²
6 206
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-243
-8 000 zł · -3,8%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -27 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 6 450 zł/m²sprzedaż 6 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024208 → 225 tys. zł+17+8,2%26 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
10.2023176 → 223 tys. zł+47+26,7%25 m²41,3 mies.odsprzedaż
01.2022191 → 208 tys. zł+17+8,9%26 m²14,5 mies.parter
09.2021195 → 182 tys. zł−13−6,4%29 m²10,7 mies.
01.2021126 → 205 tys. zł+79+63,1%31 m²16,4 mies.2 p.
12.2020104 → 179 tys. zł+75+71,7%27 m²13,0 mies.
11.2020101 → 191 tys. zł+90+90,0%26 m²14,2 mies.parter
11.2020105 → 168 tys. zł+63+60,1%26 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
10.2020109 → 195 tys. zł+85+78,0%29 m²11,3 mies.
08.2020128 → 212 tys. zł+84+65,4%33 m²11,9 mies.1 p.
07.2020100 → 270 tys. zł+170+171,4%25 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji
05.202096 → 176 tys. zł+80+83,2%25 m²6,4 mies.