Flip: Bydgoszcz, Bolesława Chrobrego 26

33 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 26 w Bydgoszczy kupiono 04.09.2019 za 128 193 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 212 000 zł (6 450 zł/m²), po 11,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 807 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.09.2019, zł/m²

3 900

128 193 zł

Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²

6 450

212 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 550

83 807 zł · 65,4%

Trzymanie

11,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,9 mies. (362 dni)
Różnica cen brutto: 83 807 zł
ROI: 65,4%
ROI roczne: 66,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 7,0%
Ponad rynek: +58,4 pp · 74 840 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 6 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024208 → 225 tys. zł+17+8,2%26 m²31,0 mies.parterodsprzedaż 10.2023176 → 223 tys. zł+47+26,7%25 m²41,3 mies.odsprzedaż 01.2022191 → 208 tys. zł+17+8,9%26 m²14,5 mies.parter 12.2021212 → 204 tys. zł−8−3,8%33 m²15,1 mies.1 p. 09.2021195 → 182 tys. zł−13−6,4%29 m²10,7 mies. 01.2021126 → 205 tys. zł+79+63,1%31 m²16,4 mies.2 p. 12.2020104 → 179 tys. zł+75+71,7%27 m²13,0 mies. 11.2020101 → 191 tys. zł+90+90,0%26 m²14,2 mies.parter 11.2020105 → 168 tys. zł+63+60,1%26 m²18,6 mies.parterodsprzedaż 10.2020109 → 195 tys. zł+85+78,0%29 m²11,3 mies. 07.2020100 → 270 tys. zł+170+171,4%25 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji 05.202096 → 176 tys. zł+80+83,2%25 m²6,4 mies.