Flip: Bydgoszcz, Stefana Okrzei 4
35 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 4 w Bydgoszczy kupiono 22.03.2024 za 225 000 zł (6 410 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 333 000 zł (9 487 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
6 410
225 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
9 487
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
108 000 zł · 48,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 109 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 410 zł/m²sprzedaż 9 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024256 → 375 tys. zł+119+46,5%47 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019105 → 216 tys. zł+111+105,2%35 m²7,8 mies.