Odsprzedaż: Bydgoszcz, Stefana Okrzei 4
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stefana Okrzei 4 w Bydgoszczy kupiono 14.01.2022 za 256 000 zł (5 447 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 375 000 zł (7 979 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
5 447
256 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
7 979
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
119 000 zł · 46,5%
Trzymanie
23,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (724 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 81 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 447 zł/m²sprzedaż 7 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024225 → 333 tys. zł+108+48,0%35 m²8,4 mies.4 p.
07.2019105 → 216 tys. zł+111+105,2%35 m²7,8 mies.