Flip: Bydgoszcz, Stefana Okrzei 4
35 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 4 w Bydgoszczy kupiono 05.12.2018 za 105 000 zł (2 991 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 215 500 zł (6 140 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 500 zł, czyli 105,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
2 991
105 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
6 140
215 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 148
110 500 zł · 105,2%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 500 zł
- ROI
- 105,2%
- ROI roczne
- 202,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +94,8 pp · 99 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 2 991 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024225 → 333 tys. zł+108+48,0%35 m²8,4 mies.4 p.
01.2024256 → 375 tys. zł+119+46,5%47 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż