Flip: Bydgoszcz, Stefana Okrzei 2
28 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 2 w Bydgoszczy kupiono 07.09.2023 za 158 000 zł (5 725 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 247 500 zł (8 967 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
5 725
158 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
8 967
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
89 500 zł · 56,7%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 182,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 87 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 725 zł/m²sprzedaż 8 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025235 → 360 tys. zł+125+53,2%36 m²3,8 mies.
10.2020145 → 263 tys. zł+118+81,4%46 m²18,3 mies.odsprzedaż
02.2017129 → 137 tys. zł+8+6,2%38 m²2,0 mies.
12.2012110 → 145 tys. zł+35+31,8%46 m²1,8 mies.