Odsprzedaż: Bydgoszcz, Stefana Okrzei 2
46 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 2 w Bydgoszczy kupiono 28.03.2019 za 145 000 zł (3 145 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 263 000 zł (5 705 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
3 145
145 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
5 705
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 560
118 000 zł · 81,4%
Trzymanie
18,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (558 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 92 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 3 145 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025235 → 360 tys. zł+125+53,2%36 m²3,8 mies.
02.2024158 → 248 tys. zł+90+56,7%28 m²5,2 mies.
02.2017129 → 137 tys. zł+8+6,2%38 m²2,0 mies.
12.2012110 → 145 tys. zł+35+31,8%46 m²1,8 mies.