Flip: Bydgoszcz, Romana Abrahama 4
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Romana Abrahama 4 w Bydgoszczy kupiono 09.09.2022 za 200 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 225 000 zł (5 357 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
4 762
200 000 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
5 357
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
595
25 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 28 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 5 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019185 → 265 tys. zł+80+43,2%41 m²23,2 mies.parterodsprzedaż
11.2017110 → 185 tys. zł+75+68,2%41 m²2,1 mies.parter
11.2013100 → 126 tys. zł+26+26,0%30 m²3,9 mies.