Flip: Bydgoszcz, Romana Abrahama 4
41 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Romana Abrahama 4 w Bydgoszczy kupiono 31.08.2017 za 110 000 zł (2 666 zł/m²) i sprzedano 03.11.2017 za 185 000 zł (4 484 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -29,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
2 666
110 000 zł
Sprzedaż 03.11.2017, zł/m²
4 484
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
75 000 zł · 68,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 1 839,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -29,6%
- Ponad rynek
- +97,8 pp · 107 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 80010 100sprzedaż‹kupno 2 666 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022200 → 225 tys. zł+25+12,5%42 m²2,7 mies.
10.2019185 → 265 tys. zł+80+43,2%41 m²23,2 mies.parterodsprzedaż
11.2013100 → 126 tys. zł+26+26,0%30 m²3,9 mies.