Odsprzedaż: Bydgoszcz, Romana Abrahama 4
41 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Romana Abrahama 4 w Bydgoszczy kupiono 03.11.2017 za 185 000 zł (4 484 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 265 000 zł (6 423 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2017, zł/m²
4 484
185 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
6 423
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 939
80 000 zł · 43,2%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 43 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 4 484 zł/m²sprzedaż 6 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022200 → 225 tys. zł+25+12,5%42 m²2,7 mies.
11.2017110 → 185 tys. zł+75+68,2%41 m²2,1 mies.parter
11.2013100 → 126 tys. zł+26+26,0%30 m²3,9 mies.