Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16 w Bydgoszczy kupiono 07.10.2021 za 180 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 215 000 zł (6 080 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
5 091
180 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
6 080
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
990
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 175,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 32 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 6 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021180 → 210 tys. zł+30+16,7%35 m²1,2 mies.4 p.
06.2021175 → 180 tys. zł+5+2,9%35 m²11,5 mies.4 p.
03.2018145 → 177 tys. zł+32+22,2%35 m²6,2 mies.
04.2017123 → 175 tys. zł+52+42,3%35 m²5,7 mies.