Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16 w Bydgoszczy kupiono 30.06.2020 za 175 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 180 000 zł (5 085 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
4 944
175 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
5 085
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
141
5 000 zł · 2,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 215 tys. zł+35+19,4%35 m²2,1 mies.2 p.
07.2021180 → 210 tys. zł+30+16,7%35 m²1,2 mies.4 p.
03.2018145 → 177 tys. zł+32+22,2%35 m²6,2 mies.
04.2017123 → 175 tys. zł+52+42,3%35 m²5,7 mies.