Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16
35 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 16 w Bydgoszczy kupiono 24.08.2017 za 144 803 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 01.03.2018 za 177 000 zł (5 000 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 197 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -33,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2017, zł/m²
4 090
144 803 zł
Sprzedaż 01.03.2018, zł/m²
5 000
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
910
32 197 zł · 22,2%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 197 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -33,9%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 81 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 215 tys. zł+35+19,4%35 m²2,1 mies.2 p.
07.2021180 → 210 tys. zł+30+16,7%35 m²1,2 mies.4 p.
06.2021175 → 180 tys. zł+5+2,9%35 m²11,5 mies.4 p.
04.2017123 → 175 tys. zł+52+42,3%35 m²5,7 mies.