Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 14
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 14 w Bydgoszczy kupiono 01.03.2022 za 260 000 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 335 000 zł (7 082 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
5 497
260 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
7 082
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 586
75 000 zł · 28,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 69 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 497 zł/m²sprzedaż 7 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020231 → 294 tys. zł+63+27,3%47 m²7,6 mies.
08.2020110 → 190 tys. zł+80+72,7%35 m²3,7 mies.