Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 14
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 14 w Bydgoszczy kupiono 22.04.2020 za 110 000 zł (3 107 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 190 000 zł (5 367 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
3 107
110 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
5 367
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
80 000 zł · 72,7%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 475,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 76 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 3 107 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022260 → 335 tys. zł+75+28,8%47 m²9,7 mies.3 p.
10.2020231 → 294 tys. zł+63+27,3%47 m²7,6 mies.