Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 14
47 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 14 w Bydgoszczy kupiono 25.02.2020 za 231 000 zł (4 884 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 294 000 zł (6 216 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
4 884
231 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
6 216
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
63 000 zł · 27,3%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 51 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 884 zł/m²sprzedaż 6 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022260 → 335 tys. zł+75+28,8%47 m²9,7 mies.3 p.
08.2020110 → 190 tys. zł+80+72,7%35 m²3,7 mies.