Flip: Bydgoszcz, Janusza Korczaka 7
34 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Janusza Korczaka 7 w Bydgoszczy kupiono 15.04.2024 za 220 000 zł (6 552 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 316 000 zł (9 410 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
6 552
220 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
9 410
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
96 000 zł · 43,6%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 94 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 552 zł/m²sprzedaż 9 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021195 → 245 tys. zł+50+25,6%35 m²14,5 mies.
02.2019146 → 212 tys. zł+66+45,2%34 m²5,9 mies.
01.2016125 → 120 tys. zł−5−4,0%34 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji