Flip: Bydgoszcz, Janusza Korczaka 7
34 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Janusza Korczaka 7 w Bydgoszczy kupiono 17.08.2018 za 146 000 zł (4 294 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 212 000 zł (6 235 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2018, zł/m²
4 294
146 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
6 235
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 941
66 000 zł · 45,2%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 54 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 294 zł/m²sprzedaż 6 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024220 → 316 tys. zł+96+43,6%34 m²8,5 mies.
10.2021195 → 245 tys. zł+50+25,6%35 m²14,5 mies.
01.2016125 → 120 tys. zł−5−4,0%34 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji