Flip: Bydgoszcz, Powstańców Śląskich 9/II
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Powstańców Śląskich 9/II w Bydgoszczy kupiono 17.11.2023 za 230 000 zł (6 216 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 310 000 zł (8 378 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
6 216
230 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
8 378
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 162
80 000 zł · 34,8%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 385,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 73 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 6006 800kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 6 216 zł/m²sprzedaż 8 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022240 → 370 tys. zł+130+54,2%58 m²42,4 mies.odsprzedaż
08.2021185 → 296 tys. zł+111+60,0%38 m²5,8 mies.
01.2021140 → 209 tys. zł+69+49,3%38 m²3,2 mies.