Flip: Bydgoszcz, Powstańców Śląskich 9/II
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Powstańców Śląskich 9/II w Bydgoszczy kupiono 29.09.2020 za 140 000 zł (3 676 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 209 000 zł (5 487 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
3 676
140 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
5 487
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 811
69 000 zł · 49,3%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 351,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 70 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 6006 800kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 3 676 zł/m²sprzedaż 5 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024230 → 310 tys. zł+80+34,8%37 m²2,3 mies.
03.2022240 → 370 tys. zł+130+54,2%58 m²42,4 mies.odsprzedaż
08.2021185 → 296 tys. zł+111+60,0%38 m²5,8 mies.