Flip: Bydgoszcz, Powstańców Śląskich 9/II
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Powstańców Śląskich 9/II w Bydgoszczy kupiono 08.02.2021 za 185 000 zł (4 880 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 296 000 zł (7 808 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
4 880
185 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
7 808
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 928
111 000 zł · 60,0%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 162,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 99 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 6006 800kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 880 zł/m²sprzedaż 7 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024230 → 310 tys. zł+80+34,8%37 m²2,3 mies.
03.2022240 → 370 tys. zł+130+54,2%58 m²42,4 mies.odsprzedaż
01.2021140 → 209 tys. zł+69+49,3%38 m²3,2 mies.