Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Pestalozziego 4
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Jana Pestalozziego 4 w Bydgoszczy kupiono 30.08.2019 za 344 500 zł (6 567 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 577 000 zł (10 999 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 500 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (830 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 500 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 25,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →