Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ceramiczna 5
32 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Ceramiczna 5 w Bydgoszczy kupiono 20.04.2021 za 245 986 zł (7 649 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 429 000 zł (13 340 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 014 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 014 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 36,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →