Flip: Bydgoszcz, Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 11
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 28.01.2025 za 240 000 zł (5 053 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 270 500 zł (5 695 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 500 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
5 053
240 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
5 695
270 500 zł
Różnica cen, zł/m²
642
30 500 zł · 12,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 500 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 16 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 5 053 zł/m²sprzedaż 5 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023245 → 379 tys. zł+134+54,7%48 m²23,7 mies.6 p.odsprzedaż
01.2023150 → 199 tys. zł+49+32,3%38 m²2,2 mies.parter
02.201543 → 67 tys. zł+24+55,8%17 m²31,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż