Odsprzedaż: Bydgoszcz, Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 11
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 19.10.2021 za 245 000 zł (5 158 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 379 000 zł (7 979 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
5 158
245 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
7 979
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
134 000 zł · 54,7%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 100 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 5 158 zł/m²sprzedaż 7 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025240 → 271 tys. zł+31+12,7%48 m²8,1 mies.3 p.
01.2023150 → 199 tys. zł+49+32,3%38 m²2,2 mies.parter
02.201543 → 67 tys. zł+24+55,8%17 m²31,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż