Flip: Bydgoszcz, Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 11
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Aleja Stefana Kardynała Wyszyńskiego 11 w Bydgoszczy kupiono 27.10.2022 za 150 000 zł (3 989 zł/m²) i sprzedano 02.01.2023 za 198 500 zł (5 279 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
3 989
150 000 zł
Sprzedaż 02.01.2023, zł/m²
5 279
198 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
48 500 zł · 32,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 360,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 50 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 3 989 zł/m²sprzedaż 5 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025240 → 271 tys. zł+31+12,7%48 m²8,1 mies.3 p.
10.2023245 → 379 tys. zł+134+54,7%48 m²23,7 mies.6 p.odsprzedaż
02.201543 → 67 tys. zł+24+55,8%17 m²31,0 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż