Flip: Bydgoszcz, Aleja Powstańców Wielkopolskich 51
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 51 w Bydgoszczy kupiono 05.04.2023 za 150 000 zł (3 185 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 245 000 zł (5 202 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
3 185
150 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
5 202
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
95 000 zł · 63,3%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 151,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 83 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 8009 400sprzedaż‹kupno 3 185 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 399 tys. zł+154+62,9%47 m²3,1 mies.
08.2023185 → 250 tys. zł+65+34,9%28 m²36,7 mies.odsprzedaż
06.2023235 → 279 tys. zł+44+18,7%47 m²45,7 mies.odsprzedaż
07.2020215 → 260 tys. zł+45+20,9%47 m²3,1 mies.
05.2020163 → 205 tys. zł+42+25,8%28 m²3,3 mies.
10.2019175 → 225 tys. zł+50+28,6%36 m²8,3 mies.4 p.
10.201293 → 115 tys. zł+22+23,7%28 m²6,7 mies.parter