Flip: Bydgoszcz, Aleja Powstańców Wielkopolskich 51
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 51 w Bydgoszczy kupiono 19.02.2019 za 175 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 225 000 zł (6 303 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2019, zł/m²
4 902
175 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
6 303
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 34 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 6 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 399 tys. zł+154+62,9%47 m²3,1 mies.
10.2023150 → 245 tys. zł+95+63,3%47 m²6,4 mies.
08.2023185 → 250 tys. zł+65+34,9%28 m²36,7 mies.odsprzedaż
06.2023235 → 279 tys. zł+44+18,7%47 m²45,7 mies.odsprzedaż
07.2020215 → 260 tys. zł+45+20,9%47 m²3,1 mies.
05.2020163 → 205 tys. zł+42+25,8%28 m²3,3 mies.
10.201293 → 115 tys. zł+22+23,7%28 m²6,7 mies.parter