Odsprzedaż: Bydgoszcz, Aleja Powstańców Wielkopolskich 51
28 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 51 w Bydgoszczy kupiono 10.08.2020 za 185 000 zł (6 607 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 249 500 zł (8 911 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2020, zł/m²
6 607
185 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
8 911
249 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 304
64 500 zł · 34,9%
Trzymanie
36,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 116 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 28 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 6 607 zł/m²sprzedaż 8 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 399 tys. zł+154+62,9%47 m²3,1 mies.
10.2023150 → 245 tys. zł+95+63,3%47 m²6,4 mies.
06.2023235 → 279 tys. zł+44+18,7%47 m²45,7 mies.odsprzedaż
07.2020215 → 260 tys. zł+45+20,9%47 m²3,1 mies.
05.2020163 → 205 tys. zł+42+25,8%28 m²3,3 mies.
10.2019175 → 225 tys. zł+50+28,6%36 m²8,3 mies.4 p.
10.201293 → 115 tys. zł+22+23,7%28 m²6,7 mies.parter