Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 8
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sternicza 8 w Bielsku-Białej kupiono 10.06.2021 za 225 000 zł (5 149 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 345 000 zł (7 895 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
5 149
225 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
7 895
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 746
120 000 zł · 53,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 78 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 300kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 5 149 zł/m²sprzedaż 7 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021225 → 327 tys. zł+102+45,3%44 m²3,8 mies.8 p.
06.2021184 → 225 tys. zł+41+22,3%44 m²7,2 mies.3 p.
03.2020175 → 243 tys. zł+68+38,9%44 m²4,5 mies.1 p.
02.2020175 → 195 tys. zł+20+11,4%44 m²3,5 mies.1 p.
01.2012105 → 110 tys. zł+5+4,9%44 m²3,2 mies.7 p.