Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 8
44 m² · 01.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sternicza 8 w Bielsku-Białej kupiono 05.10.2011 za 104 900 zł (2 400 zł/m²) i sprzedano 09.01.2012 za 110 000 zł (2 517 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 100 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2011, zł/m²
2 400
104 900 zł
Sprzedaż 09.01.2012, zł/m²
2 517
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
117
5 100 zł · 4,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 100 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 14 287 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 300kupnosprzedaż8 10010 200sprzedaż‹kupno 2 400 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 517 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022225 → 345 tys. zł+120+53,3%44 m²15,8 mies.3 p.
08.2021225 → 327 tys. zł+102+45,3%44 m²3,8 mies.8 p.
06.2021184 → 225 tys. zł+41+22,3%44 m²7,2 mies.3 p.
03.2020175 → 243 tys. zł+68+38,9%44 m²4,5 mies.1 p.
02.2020175 → 195 tys. zł+20+11,4%44 m²3,5 mies.1 p.