Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 8
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sternicza 8 w Bielsku-Białej kupiono 27.04.2021 za 225 000 zł (5 149 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 327 000 zł (7 483 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
5 149
225 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
7 483
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 334
102 000 zł · 45,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 227,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 90 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 300kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 5 149 zł/m²sprzedaż 7 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022225 → 345 tys. zł+120+53,3%44 m²15,8 mies.3 p.
06.2021184 → 225 tys. zł+41+22,3%44 m²7,2 mies.3 p.
03.2020175 → 243 tys. zł+68+38,9%44 m²4,5 mies.1 p.
02.2020175 → 195 tys. zł+20+11,4%44 m²3,5 mies.1 p.
01.2012105 → 110 tys. zł+5+4,9%44 m²3,2 mies.7 p.