Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 8
44 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sternicza 8 w Bielsku-Białej kupiono 07.11.2019 za 175 000 zł (4 005 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 243 000 zł (5 561 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
4 005
175 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
5 561
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 556
68 000 zł · 38,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 65 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 8007 300kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 4 005 zł/m²sprzedaż 5 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022225 → 345 tys. zł+120+53,3%44 m²15,8 mies.3 p.
08.2021225 → 327 tys. zł+102+45,3%44 m²3,8 mies.8 p.
06.2021184 → 225 tys. zł+41+22,3%44 m²7,2 mies.3 p.
02.2020175 → 195 tys. zł+20+11,4%44 m²3,5 mies.1 p.
01.2012105 → 110 tys. zł+5+4,9%44 m²3,2 mies.7 p.