Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Listopadowa 99

69 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Listopadowa 99 w Bielsku-Białej kupiono 05.11.2021 za 390 000 zł (5 617 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 750 000 zł (10 802 zł/m²), po 38,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.11.2021, zł/m²

5 617

390 000 zł

Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²

10 802

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 185

360 000 zł · 92,3%

Trzymanie

38,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,4 mies. (1 168 dni)
Różnica cen brutto: 360 000 zł
ROI: 92,3%
ROI roczne: 22,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 617 zł/m²sprzedaż 10 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 99 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023280 → 435 tys. zł+155+55,4%47 m²17,8 mies.3 p. 03.2022242 → 319 tys. zł+77+31,8%37 m²6,8 mies.1 p. 03.2022464 → 539 tys. zł+75+16,1%81 m²4,3 mies.4 p. 02.2022242 → 293 tys. zł+51+21,1%37 m²5,7 mies.3 p.