Flip: Bielsko-Biała, Listopadowa 99

81 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Listopadowa 99 w Bielsku-Białej kupiono 28.10.2021 za 464 000 zł (5 743 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 538 500 zł (6 665 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.10.2021, zł/m²

5 743

464 000 zł

Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²

6 665

538 500 zł

Różnica cen, zł/m²

922

74 500 zł · 16,1%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (131 dni)
Różnica cen brutto: 74 500 zł
ROI: 16,1%
ROI roczne: 51,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 743 zł/m²sprzedaż 6 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 99 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025390 → 750 tys. zł+360+92,3%69 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023280 → 435 tys. zł+155+55,4%47 m²17,8 mies.3 p. 03.2022242 → 319 tys. zł+77+31,8%37 m²6,8 mies.1 p. 02.2022242 → 293 tys. zł+51+21,1%37 m²5,7 mies.3 p.