Flip: Bielsko-Biała, Listopadowa 99

37 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Listopadowa 99 w Bielsku-Białej kupiono 19.08.2021 za 242 000 zł (6 519 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 319 000 zł (8 594 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2021, zł/m²

6 519

242 000 zł

Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²

8 594

319 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 074

77 000 zł · 31,8%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (208 dni)
Różnica cen brutto: 77 000 zł
ROI: 31,8%
ROI roczne: 62,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 519 zł/m²sprzedaż 8 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 99 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025390 → 750 tys. zł+360+92,3%69 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023280 → 435 tys. zł+155+55,4%47 m²17,8 mies.3 p. 03.2022464 → 539 tys. zł+75+16,1%81 m²4,3 mies.4 p. 02.2022242 → 293 tys. zł+51+21,1%37 m²5,7 mies.3 p.