Flip: Bielsko-Biała, Listopadowa 99

47 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Listopadowa 99 w Bielsku-Białej kupiono 19.10.2021 za 280 000 zł (5 935 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 435 000 zł (9 220 zł/m²), po 17,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2021, zł/m²

5 935

280 000 zł

Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²

9 220

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 285

155 000 zł · 55,4%

Trzymanie

17,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,8 mies. (541 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 55,4%
ROI roczne: 34,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Bielsko-Biała

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w mieście Bielsko-Biała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 935 zł/m²sprzedaż 9 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Listopadowa 99 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025390 → 750 tys. zł+360+92,3%69 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022242 → 319 tys. zł+77+31,8%37 m²6,8 mies.1 p. 03.2022464 → 539 tys. zł+75+16,1%81 m²4,3 mies.4 p. 02.2022242 → 293 tys. zł+51+21,1%37 m²5,7 mies.3 p.