Flip: Bielsko-Biała, Krakowska 56
44 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Krakowska 56 w Bielsku-Białej kupiono 30.03.2012 za 108 950 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 10.04.2013 za 140 000 zł (3 212 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 050 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 050 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 27,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →