Flip: Bielsko-Biała, Krakowska 56
49 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Krakowska 56 w Bielsku-Białej kupiono 18.04.2012 za 175 000 zł (3 588 zł/m²) i sprzedano 31.08.2012 za 230 000 zł (4 716 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2012, zł/m²
3 588
175 000 zł
Sprzedaż 31.08.2012, zł/m²
4 716
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 128
55 000 zł · 31,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 62 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 90010 200sprzedażkupno 3 588 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020385 → 515 tys. zł+130+33,8%113 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2014242 → 363 tys. zł+121+49,9%81 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2013203 → 204 tys. zł+1+0,3%46 m²11,0 mies.1 p.
04.2013109 → 140 tys. zł+31+28,5%44 m²12,4 mies.2 p.
03.2013210 → 200 tys. zł−10−4,8%52 m²5,0 mies.1 p.
12.2012410 → 340 tys. zł−70−17,1%87 m²14,8 mies.4 p.
10.2012170 → 210 tys. zł+40+23,9%52 m²12,6 mies.1 p.
09.2012184 → 265 tys. zł+81+44,2%55 m²9,4 mies.1 p.
04.2012130 → 175 tys. zł+45+34,6%49 m²1,3 mies.1 p.