Flip: Bielsko-Biała, Krakowska 56

49 m² · 04.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Krakowska 56 w Bielsku-Białej kupiono 08.03.2012 za 130 000 zł (2 666 zł/m²) i sprzedano 18.04.2012 za 175 000 zł (3 588 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.03.2012, zł/m²

2 666

130 000 zł

Sprzedaż 18.04.2012, zł/m²

3 588

175 000 zł

Różnica cen, zł/m²

923

45 000 zł · 34,6%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 45 000 zł
ROI: 34,6%
ROI roczne: 1 310,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 90010 200sprzedaż‹kupno 2 666 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krakowska 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2020385 → 515 tys. zł+130+33,8%113 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2014242 → 363 tys. zł+121+49,9%81 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2013203 → 204 tys. zł+1+0,3%46 m²11,0 mies.1 p. 04.2013109 → 140 tys. zł+31+28,5%44 m²12,4 mies.2 p. 03.2013210 → 200 tys. zł−10−4,8%52 m²5,0 mies.1 p. 12.2012410 → 340 tys. zł−70−17,1%87 m²14,8 mies.4 p. 10.2012170 → 210 tys. zł+40+23,9%52 m²12,6 mies.1 p. 09.2012184 → 265 tys. zł+81+44,2%55 m²9,4 mies.1 p. 08.2012175 → 230 tys. zł+55+31,4%49 m²4,4 mies.1 p.