Magnoliowa, Białystok — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Magnoliowa (Zielone Wzgórza) to 7 600 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Zielone Wzgórza (7 600 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 65 transakcji w 12 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 100 zł/m², a odsprzedają po 8 900–9 400 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno6 4007 100kupnosprzedaż8 9009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Magnoliowa 1 | 7 000 | 6 | 1 |
| Magnoliowa 2 | 7 400 | 5 | 0 |
| Magnoliowa 3 | 9 100 | 1 | 0 |
| Magnoliowa 5 | 9 200 | 2 | 0 |
| Magnoliowa 6 | 5 000 | 1 | 0 |
| Magnoliowa 7 | 7 400 | 4 | 0 |
| Magnoliowa 8 | 5 100 | 3 | 0 |
| Magnoliowa 9 | 6 400 | 2 | 0 |
| Magnoliowa 10 | 7 500 | 3 | 0 |
| Magnoliowa 11 | 7 300 | 10 | 0 |
| Magnoliowa 11A | 10 100 | 23 | 0 |
| Magnoliowa 12 | 7 400 | 5 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Magnoliowa 1201.2026395 → 570 tys. zł+175+44,3%61 m²8,7 mies.2 p.
Magnoliowa 106.2022313 → 360 tys. zł+48+15,2%61 m²4,7 mies.3 p.
Magnoliowa 202.2014230 → 225 tys. zł−5−2,2%61 m²46,7 mies.odsprzedaż